名古屋で２つの勉強会に参加してきました。

午前中
平成28年度　住宅の取得・改修に関する支援制度説明会

国土交通省　住宅局　住宅生産課

内容

１、住宅生産行政の取組と方向性

２、ストック重視の住宅政策
①既存ストックのリフォームによる質の向上
②良質な既存住宅の取得やエコリフォーム、エコ住宅への建て替えの促進
③既存住宅の資産価値向上に向けたモデル的な取り組みの支援
④既存住宅流通における建物状況調査の利活用促進

３、木造住宅、建築物の振興
①中小工務店等の連携による良質な木造住宅・建築物の整備
②低炭素社会の実現に向けた木造・木質化等に係る先導的な住宅・建築物の整備
③地域の気候風土に応じた環境負荷低減を図るモデル的住宅の整備
④地域の木造施工技術体制の強化に向けた大工技能者の育成・技術力向上
⑤断熱施工等の技術的向上を図る講習会の実施

４、建築物の省エネ化の推進
①建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律
②建築物の省エネ化に資する取り組みへの支援

５、その他

午後

競売・公売物件所得の実務

講師　株式会社ワイズ不動産投資顧問　代表取締役　山田純男　氏

Ⅰ　競売不動産の入手法
①競売不動産の概要
　１、不動産競売市場の現状
　２、不動産競売の特徴
　３、売却の流れ
　４、三点セット解説
②物件入札実践
　１、入札試算表の作成
　２、入札から競落後の処理
　　　イ）明け渡しの実務概要
　　　ロ）ケーススタディ（残置物処理、明け渡し猶予者対応、短期賃借権者対応ほか）

Ⅱ　公売不動産の入手法
①公売不動産の概要
　１、公売市場の概要
　２、不動産公売の特徴
　３、売却の流れ
②入札物件実施（底地事例）
　１、入札試算表の作成
　２、入札から競落後の処理

大変勉強になりました。